CENTURY 21 Alpha Saint-Germain
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appartement à vendre 5 pièces - 162,68 m2 PARIS - 75007

Ref : 20656

1 890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Loft à vendre - 5 pièces - 162.68 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint-Germain
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Description

75007 PARIS - EXCLUSIVITÉ
Secteur Vanneau, dans une jolie rue calme à proximité immédiate de la rue de Sèvres, Appartement avec usage professionnel de 106.7m² Carrez et jardin de 112m² au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.
Actuellement STUDIO D'ENREGISTREMENT dont l'acoustique à été réalisé par Jean-Pierre Lafont, anciennement cabinet d'avocats.
Double vitrage avec cristaux électriques sur rue,
Climatisation,
Système alarme,
Isolation sonore,
Terrasse en teck,
Arrosage automatique
Chauffage et eau collectifs gaz

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 220,2 m2
  • Surface habitable : 162,7 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 533 €
  • Taxe foncière : 1480 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 6400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17026kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 28/06/2022

Bien proposé par Alexandra meignen EI, agent commercial (RSAC 441800208)

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