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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28,01 m2 PARIS - 75004

Ref : 20806

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 435000€
113 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 28.01 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint-Germain
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Description

75004 - ILE DE LA CITE

Charmant appartement de 28m² situé dans le quartier prisé de l'Île de la Cité à Paris (75004). Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, ce logement offre une pièce de vie calme donnant sur cour, sans perte d'espace grâce à son lit escamotable et ses nombreux rangements intégrés. Habitable sans travaux, il dispose d'une cave et d'un chauffage individuel.

Profitez de la proximité des transports en commun avec la station de métro Châtelet (lignes 1, 4, 7, 11, 14) à seulement 6 minutes à pied et la station Hôtel de Ville (lignes 1, 11) à 4 minutes à pied. Les commerces, restaurants, boulangeries et écoles sont également à quelques pas.

Découvrez cet espace paisible et pratique au cœur de Paris, à deux pas des magnifiques parcs Square Jean XXIII et Square de l'Île-de-France.

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Vue globale

  • Surface totale : 28,0 m2
  • Surface habitable : 28,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/10/2024

Bien proposé par Samantha bourquard EI, agent commercial (RSAC 910854504)

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